Valor del m² por barrio en Neuquén capital
Valor de suelo, m² construido y rentabilidad de los 49 barrios · junio 2026
Ranking de barrios de la ciudad de Neuquén según el valor mediano de sus parcelas, calculado sobre el catastro oficial y 1.881 publicaciones georreferenciadas de inmobiliarias y portales. Entrá a cada barrio para ver su análisis, o consultá una parcela puntual en el mapa interactivo.
| Barrio | Suelo USD/m² | Constr. USD/m² | Renta % | Avisos |
|---|---|---|---|---|
| Santa Genoveva | 756 | 2.539 | 8,4 | 152 |
| Área Centro Oeste | 692 | 2.170 | 9,2 | 132 |
| Provincias Unidas | 674 | 1.861 | 9,7 | 23 |
| Área Centro Este | 671 | 2.738 | 7,2 | 499 |
| Alta Barda | 649 | 1.838 | 9,7 | 16 |
| Área Centro Sur | 639 | 2.705 | 6,8 | 38 |
| Nuevo | 630 | 1.887 | 9,0 | 24 |
| Villa Farrel | 589 | 2.278 | 9,7 | 20 |
| Villa Florencia | 578 | 2.099 | 9,1 | 16 |
| Bouquet Roldan | 576 | 1.808 | 9,4 | 6 |
| Limay | 548 | 2.140 | 6,5 | 5 |
| Don Bosco II | 488 | 2.050 | 7,5 | 1 |
| Islas Malvinas | 456 | 1.570 | 12,0 | 16 |
| Rio Grande | 454 | 2.694 | 5,4 | 36 |
| La Sirena | 416 | 1.863 | 7,5 | 12 |
| Sapere | 411 | 1.636 | 12,5 | 3 |
| Cumelen | 399 | 1.758 | 9,9 | 17 |
| Villa María | 396 | 2.324 | 6,1 | 29 |
| Maríano Moreno | 386 | 1.824 | 10,7 | 17 |
| Don Bosco III | 371 | 2.170 | 7,3 | 12 |
| Huilliches | 366 | 1.761 | 9,7 | 30 |
| 14 de Octubre COPOL | 362 | 1.953 | 9,3 | 2 |
| Belgrano | 336 | 1.853 | 8,8 | 34 |
| Rincón de Emilio | 314 | 2.772 | 6,8 | 24 |
| Bardas Soleadas | 313 | 1.186 | 15,0 | 5 |
| Union de Mayo | 312 | 1.189 | 13,7 | 7 |
| Militar | 288 | 1.877 | 8,5 | 4 |
| Gregorio Álvarez | 275 | 954 | 17,7 | 6 |
| Melipal | 274 | 991 | 13,8 | 18 |
| Villa Ceferino | 272 | 1.242 | 14,7 | 6 |
| El Progreso | 244 | 1.885 | 8,2 | 21 |
| Canal V | 237 | 1.337 | 12,5 | 36 |
| Altos del Limay | 234 | 2.054 | 8,3 | 52 |
| Terrazas del Neuquén | 211 | 2.019 | 8,5 | 42 |
| San Lorenzo Sur | 203 | 1.317 | 12,7 | 14 |
| San Lorenzo Norte | 192 | 1.224 | 13,9 | 4 |
| Valentina Sur Urbana | 190 | 1.302 | 14,7 | 9 |
| Gran Neuquén Sur | 188 | 985 | 17,5 | 5 |
| Gran Neuquén Norte | 182 | 961 | 16,8 | 2 |
| Ciudad Industrial | 165 | 1.095 | 15,5 | 10 |
| Confluencia Urbano | 144 | 2.218 | 7,5 | 65 |
| Valentina Sur Rural | 141 | 1.470 | 13,3 | 103 |
| Confluencia Rural | 133 | 2.382 | 6,9 | 84 |
| Valentina Norte Urbana | 120 | 1.467 | 12,2 | 9 |
| Hibepa | 118 | 869 | 20,4 | 1 |
| Cuenca Xv | 117 | 943 | 18,3 | 1 |
| Valentina Norte Rural | 96 | 2.141 | 9,7 | 76 |
| Esfuerzo | 96 | 1.439 | 13,0 | 0 |
| Colonia Nueva Esperanza | 41 | 1.225 | 14,5 | 8 |